Hoeveel Kost Een Nieuwbouw? - Huis Bouwen

000 à 200. 000 euro geldt op ons kantoor tegenwoordig als low budget. Maar het wordt elk jaar duurder. Onder meer door de groene verplichtingen, zoals de EPB-normen. Ik denk zelf behoorlijk groen en ecologisch, maar daar schort toch wat aan. Aan de regelgeving en de politieke keuzes mag er nog flink gesleuteld worden.

Maar dat ligt momenteel stedenbouwkundig erg moeilijk.” “Ook dorpskernen moeten dringend aangepakt worden, zodat het er aantrekkelijk, betaalbaar wonen is”, aldus Vandenbussche. “Er moeten panden komen die nu eens kunnen dienen als winkel, en dan weer als woning. En boven winkels is er nu vaak ruimte die leegstaat, daar kunnen betaalbare woningen komen in een nieuw concept van winkelstraat.

Als je gaat bouwen sta je aan het begin van een avontuurlijke onderneming. Geen wonder dat sommige mensen absoluut weigeren zo’n avontuur aan te gaan (Wat Kost Een Huis Bouwen? - Modern Villabouw - Huis bouwen). Er komt immers heel wat bij kijken: lening, architect, welke bouwmethode, welke stijl, … Om je een beetje houvast te geven, zetten wij een aantal dingen waar je aan moet denken op een rijtje.

Je kan namelijk niet altijd van bij het begin over het volledige leningbedrag beschikken. Ga ook na welke fiscale voordelen er beschikbaar zijn bij de aankoop van huis, grond of bij een verbouwing. Vooral voor renovatie zijn er heel wat premies en fiscale maatregelen ter beschikking. En het is ook goed om na te gaan of een herzienbare lening niet in jouw voordeel is.

Vergeet zeker ook de verzekeringen niet, zoals schuldsaldoverzekering en een goede woonverzekering (brandverzekering). De man of vrouw met de juiste deskundigheid inzake bouwen en verbouwen is de architect. En al hangt er aan deze deskundige een prijskaartje vast, toch mag je het voordeel van zo’n specialist niet onder de mat schuiven.

Tegenwoordig integreren architecten steeds vaker ook licht- en interieurplan in het bouwplan. Dat is handig om offertes aan te vragen. Maar net zo makkelijk kun je die licht- en interieurplannen eventjes in de kast stoppen om ze pas in gang te zetten als je weer wat marge in je budget hebt.

Kostprijs Nieuwbouw: Welke Factoren Spelen Mee? - Huis Bouwen

Voor wie nog niet overtuigd is: voor een hele hoop bouwwerken is een architect verplicht. Kijk hiervoor zeker eens op . Is je budget rond, dan loont het ook al eens de moeite om – voor je een architect zoekt - na te gaan hoe je woning er uit moet zien.

De meeste mensen vinden klassiek metselwerk nog steeds erg mooi. Kosten Bij Nieuwbouw - Huis bouwen. Ook voor heel moderne huizen is de oerdegelijke baksteen uit Vlaamse klei een prachtig bouwmateriaal. In gelijmd verband (nauwelijks nog voegen zichtbaar) oogt de gevel nog strakker dan een klassiek gemetste muur. In metselwerk kruipt natuurlijk veel werktijd. Voor mensen met een vrij krap budget is het misschien nuttig om te denken aan alternatieve bouwmethodes zoals houtskeletbouw of wanden in massief hout.

Ook metaalskeletbouw is een budgetvriendelijk alternatief, want vaak uitgevoerd door industriële aannemers. Hou je van een perfecte afwerking, dan moet je wel heel goede afspraken maken met aannemer en architect, zodat zij daar rekening mee kunnen houden. Stro is nog een ander, goedkoop en ecologisch alternatief. Bijkomend voordeel is dat je dit bouwmateriaal heel gemakkelijk zelf kunt hanteren zonder ervaring.

Meer info vind je op www. casacalida.be. Hoe ga je die bouwwerken allemaal in goede banen leiden? Als je een handige doe-het-zelver bent, wil je misschien liefst alles zelf doen. Dat kan. Doe voor grote werken, zoals het plaatsen van steunbalken en vloerplaten toch best een beroep op een vakman, al was het maar om ongelukken te voorkomen.